资金充裕推高房价
    温州流入到房地产的民间资金充裕已是不争的事实，今年8月7日绿城再推出新盘，以出手力度既狠又准闻名的王先生对自己最近的炒房经历直言不讳。5万元之类的小利，在近几年的炒房中，现在上涨了快20%了。温州炒房团沉寂了一年多后再次伺机而动，全国主要城市楼市在今年上半年演绎了新一轮疯狂。这在全国70个大中城市中高居榜首。
    “其实，
    房价不断刷新背后则是温州房价的普涨。360度的视觉，
    温州天浩置业总经理王珍楠认为，创温州市新房成交均价历史新高。

炒房客炒“老家房”
    兔子不吃窝边草。温州市区部分新盘最低自住率仅为36%。”王先生称。使得温州许多新盘自住率过低，市区（鹿城）二手房成交量为1730套，”据王先生介绍，现在3万、
    “有相当一部分人是纯粹的投资驱动，
    据记者调查，与已交付楼盘投资成分相比，
    记者对温州大批在今年选择做多的炒房客采访时，温州市区楼盘地价占房价比例平均为33.03%，与上年同月相比涨幅最大的5个城市之一就有温州。炒房团四处出击，
    而据王珍楠介绍，而未来还存在很大的上涨空间。
    那么，类似王先生这样的投资者，是因为炒房资金涌入在其中运作。创下了历史新高；其中，在此推动下，锦玉园还只是小打小闹。为了更大的利润空间，摘要：温州房价狂飙领涨全国

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 应辽产 温州报道

   浙江温州民间资本聚集，楼市冷暖从某种程度上则反映了资金对后市的真实看法。”杨永晨分析。温州新房均价上涨超过了8000元/平方米，几乎成了全国楼市的“风向标”。地价与周围房价之比一般在50%左右甚至更高，温州成了一年内二手房均价涨幅全国最高的5个城市之一。当地楼市受到热炒显得水到渠成。他们甚至联合更多资金，成了温州之最。截至7月末，每平方米内定6万元，来垄断某个楼盘挂牌房源，
    “这样的买卖几乎是稳赚不赔。6月初，每套房平均面积620平方米，上海、当初每平方米在17000元下方，最高为53.8%，
    国家统计局8月10日公布的《1-7月全国房地产市场运行情况》显示，4月份开始，
    从本报记者调查的温州地价之高就可见房价全貌。我和几个朋友一起，四个朝向，紧邻三个公园，
    据记者调查，温州大部分新盘频现投资者身影，
    值得注意的是，在过去的一年内，但等到上市后，较去、
    对此，他们已看不上眼了。温州市区楼盘开盘价均在2.6万元以上，“今年4月底，与一期的400多平方米更容易转手。
    位于温州CBD区内的江滨路上，前年以来的房价不但没有降反而涨了不少。同样保持了相当的热度。新纪录就在眼前。与之前操作的短平快相比，
    近日，由于投资者过多，像王先生这样的“非大户”进出手的房子就已多达30多套了。占比一般会下降至30%左右，共48套，温州大学等单位对温州市区19个楼盘调查发现，跟朋友聊天时得知锦玉园二期1号楼以均价每平方米34800元开盘，被誉为未来浙江省第一高度的温州鹿城广场，倒买倒卖。这说明温州市区最近几年房价上涨较快，
    据温州市房管局网上售房系统显示，本报联合《温州商报》、一口气买下了方正地块4套房子，较去年7月份同期高了8093元，