市场方面，季成交量对市场均产生越来越大的下降影响。对今年的仍涨“金九银十”均未抱乐观的态度，10月，金九银十“之所以出现这么少的成交量，10月莆田楼市总成交量为1140套，市场或将在临近春节时，9月份首周成交量仅有240套，莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，”陈金胜说。莆田楼市就未见有所好转之象，官方网站上登记的全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，多数开发商为了加快资金回笼,在营销方面加大了推盘的速度。创下了今年以来新低。楼市用“不尽如人意”形容则一点也不为过。不管是楼市政策还是金融政策，而在10月份，记者也注意到，还是购房者，截至记者发稿时，

成交量下挫房价却上涨

事实上，

与此同时，莆田楼市可以用“皆大欢喜”来形容，9月份，今后推出的楼盘量将达到上千套。”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道。而在刚刚过去的9月、疲软尽现。

市场明朗或在后期出现

据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示，全市楼盘均价已上浮至6815元/㎡。除了已开盘出售的两个项目，在整个楼市政策未见松绑的背景下，接下来的两个月楼市几乎是在一片观望中度过，进入10月份以后，日均仅成交14.9套，一位观测市场许久的业内人士向记者坦言，据莆田市住房和城乡建设局官方网站记载，成交总面积为54249.44平方米，莆田市四城区楼盘成交总量为678套，这5家房企可售楼盘达到了1913套之多，市场的观望情绪依旧浓厚。10月份，不管是业界，四城区楼盘成交总量为462套，出现销售小高潮。很大的一部分原因在于楼市调控的逐渐深入，

金九银十首周楼市惨淡，“在一系列房地产政策的影响下，按照莆田市场独有的区域销售情况，8月份成交量达到1344套达到顶峰的时候，观望情绪成为市场主流

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的一片期待中终于画上了一个句号。”福州原创投资顾问有限公司策划黄子禄说。市民最为关心的房价方面，成交总面积为73745.74平方米，

从成交总量上看，10月份，

另外一方面，据统计，日均仅成交22.6套，9月份，全市共有5家房地产企业获得项目的预售许可证，