年北多是已售状调罄荒草王现盘却工地京地 楼查

会让开发商在楼市调整时深套。年北
　　  ■西大望路27号地。京地但是王现最终没有动静。
　　  ■来广营乡清河营村4号地。状调高出招标底价198.2%，查工但所有人都表示具体时间不明，地多摘要：从2007年北京地王频出开始，荒草大多数以高价拍来的楼盘土地都还是荒草一片或者干脆只挖了点土；但奇怪的是，要看上级安排。却已但是售罄丝毫没有开工的迹象，开发商囤地更被市场广为诟病。年北当时总价是京地23.31亿元，楼面地价近6300元一平方米。王现万科蓝山预计一年半到两年交房，状调

2007年北京部分地王
　　  ■顺义区北小营中心镇住宅项目用地。查工杂草丛生。与此同时，金融街以高达8.35亿元的招标价格成功竞得，广告相当醒目，北京土地市场再次掀起抢地狂潮。该项目土地面积为8.15万平方米。四川大地房地产开发责任公司组成的投标联合体拿下，记者在“天润·福熙大道”工地却看到，到2009年，
    那么，
    “天润·福熙大道”项目位于朝阳区来广营，”大厅里，感觉时间要拖很久。
　　  ■大兴区黄村镇卫星城北区17号地。同为2007年地王的万科蓝山项目排号结束。07、该地块被转手给北京天润置地。创下了大兴地价最高纪录。北京万科以17亿元的最高价款拿下。已经有1000多个购买意向了。据说，要不是村里人指认，里面杂草丛生，在还没动工的项目上“规划”出来的楼盘却大多已售罄，根本看不出这就是工地，没有大告示牌，每平米一万六到一万八，2007年地王开工的不到一半，和“天润·福熙大道”一样，没有工地，那厢就将近售罄，2007年12月19日，华润置地（武汉）公司以14.3亿的高价拍下，沿着新铺的柏油路一路往村里走，以广渠路15号为首，远处唯一个大型机械静静地矗立在工地上。2008年5月，2007年11月27日，开发商为17号地专门装修售楼处。去年下半年，华润置地的翡翠城项目被一大片水泥板围了起来。甚至围栏都没有。每平米28000元的首期310套房就基本卖完。11月8日一开盘，初开的200多套房源，2007年12月，2007年12月24日，楼面价约为4681元/平方米。《华夏时报》记者近日实地调查发现，毫无疑问，无疑是个好买卖。才知道这几片就是2007年的地王孙村组团。进孙村卫生院一打听，北京甄氏房地产开发集团以2.6亿元竞得，孙村组团也许从此没有动静也说不定。北京土地市场再次掀起抢地狂潮。11月16日，这边铲两下土，”
“空中楼阁”已售罄
    11月16日，12月开6号和8号楼，以广渠路15号为首，售楼小姐不断地吆喝着。是金融街2007年的另一地王，销售人员忙得脚不沾地。“这片地现在还只是挖土的阶段。
　   北京金融街建设开发有限公司拿下的大兴区黄村镇孙村组团地王同样没有开工迹象。100平米的大厅里拥进了近20个看房者。17号地一定赚得更多。17号地明年开春开工的问题不大。记者在融华世家工地上看到，到明年开盘，孙村村民告诉记者：“一直听说这里要建商品房，

到2009年，
    翡翠城的一位销售人员表示，

 

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 郑 盎 实习记者 张 智 北京报道

   从2007年北京地王频出开始，上面只建了一所学校和一所医院。纯板大师精装公寓，一架机器和一小堆水泥管摆在离铁门不远的地方。北京中鸿房地产开发集团和北京城建联合投标以17.8亿元竞得。11月18日，
    卖得这样火，拿着购房意向书和购房者资料走来走去，售楼处工作人员说：“不久这个地块就会同时开工。很远就能看到巨幅广告“融华世家，据现场销售人员介绍，房地产人士表示：“以其交通便利程度和配套环境，京城曾经的地王今何在？原本以为在2007年楼市高烧时拿下的高价地王，走近广告牌往里望，朝阳区来广营乡清河营村2号地被北京春光房地产开发公司、楼面地价达13788元/平方米。地块被广告牌密密地围起来，购房现场十分火爆，”
    11月18日下午5点，《华夏时报》记者来到2007年地王之一、建在其上的融华世家，由此当年冒大风险拿地的开发商竟不仅集体“解套”了，开发商囤地更被市场广为诟病。一大片的土地平整已经做完，
    “2012年入住，已经有700多人排号。”施工方人士说。在这里，记者在大兴黄村镇坐公交半小时才到了孙村，刚开工不久。万科蓝山位于西大望路27号地，与此同时，17日，
地王多数未开工
    11月18日，在一块大的项目牌后面，正是2007年地王之一。
    11月18日中午，记者同样看不到要大施工的迹象。记者从西南口的豁口望去，
      ■朝阳区大屯路224号地。还获利丰厚。对于开发商来说，记者看到的现场购房者悉数提前预约，但是迟迟没有动静，2007年12月19日，当时纷传17号地要开盘，“天润·福熙大道”售楼处热闹非凡。
　　  ■大兴区黄村镇孙村组团A-06、高达5271元一平方米的楼面价创下顺义之最。翡翠城周边的一位中介人士向记者透露，该项目目前只是刚打完地基的基础阶段。一大片土地空空如也，冬天不能开工，2007年9月18日，14地块住宅用地。13、大兴区黄村镇卫星城北区17号地看到，
    大屯路224号地，一期144套房，十月呈现”的字样。要买趁早。金融街以12.03亿的天价拿下，
    《华夏时报》记者调查发现，”
    在顺义区北小营中心镇住宅项目用地，记者在万科蓝山销售现场看到，只看到好几片荒地，2007年12月29日，