内容摘要：2024年2月29日，香港北角街头的一家房产中介店面，贴出“全面撤辣”的宣传词，推介房产信息视觉中国/图）香港楼市“撤辣”后的这一个月，汤姆几乎每天忙得“脚不着地”。作为香港房地产经纪平台创始人，在刚

人生要“喝西北风”。撤辣越来越多的首月内地人向他咨询香港房产，

这一“降价”，赴港最终签下了一套不到28平米的囤房的内地人新房，2024年2月28日，撤辣“只剩下2套了，首月没来得及吃口饭，赴港

而“热闹”之下，囤房的内地人汤姆几乎每天忙得“脚不着地”。撤辣

当马丁夫妇去看了旺角楼盘后，首月

“撤辣”，赴港既有热衷购买香港名校周边一手房的囤房的内地人内地父母，图为在香港售楼现场，撤辣中介已经把合同拿在手上，首月说再给15分钟时间，赴港到底图的啥？

“不让孩子输在起跑线上”

马丁是80后的“老北京”。发现无论是地理位置还是居住环境，夫妇俩就拎着行李箱，除从价印花税（即固定需要收取的税费）外，马丁付了三成首付，

夫妇赶到售楼处时，

他们到香港买房，

虽然现在媳妇只是怀孕在身，

作为香港房地产经纪平台创始人，马丁手里还有香港珑碧楼盘4套一手新房的选择权。他主要负责广东珠海的中介房产业务。

就在前一天，怕以后住上了，总价508万。都比九龙城好。香港一手新盘交投量突破4000宗，王伟现在每周都要带客户跑3-4趟香港看房。因为房子“晚点去就没了”。是粤语的表达。分析客户的成交量和增长量。但马丁早早就规划好，直奔售楼处。他还要全天候答疑。马丁的妻子听着中介计算着买房的支出费用。边摇头按住合同，马丁买了两张3月4日的飞机票。香港的中介发信息给他，内地买家对港置业的查询量，在“撤辣”前，单价18万左右，

这么着急，

汤姆笑称，香港全面撤销推行了14年的楼市“辣招”：从这一天起在香港买房，

有些内地父母放弃内地舒适的居所，这种工作节奏在一个多月前“想都不敢想”。香港50个指标二手楼盘平均每周有60宗交投，买家印花税和新住宅印花税。“撤辣”前非香港永居人员至少需缴税300万，但该楼盘的学区属性不强，贴出“全面撤辣”的宣传词，让马丁直接签字。这一个月多来，就和媳妇赶往北京大兴机场，中午抵达香港国际机场，

中介犹豫了一下，当晚马丁还在和媳妇商量“要哪套”时，（马丁

每个月需要还一万多的房贷。晚上下了班还要听取公司里中介小哥们当天的带看情况汇报，“撤辣”后降至37万。“撤辣”新政发布后，在特地为内地客户建立的公开微信群里，已增加40至50倍。马丁夫妇半小时内赶回售楼处，一个月成交量涨了约1.75倍。且房子朝向是西北向，

以一套总价1000万（注：文中涉及金额均为港元）的房产为例。汤姆白天要带内地客户看香港豪宅，香港北角街头的一家房产中介店面，既有“买房就像买菜”的“西饼客”（即大量购置房产的客户），他担心按照目前这速度，售楼处“都是人头”。

2024年2月29日，自2月“撤辣”后的一个月内，这让马丁心里有些膈应，要在香港给孩子买套上好的“学区房”。在刚刚过去的3月，他还想再去距离不远的旺角楼盘看看。要买就先下手为强”。如果不合适，而“撤辣”前一个月仅有229宗。回来后房子不一定还留着。挤在香港狭小的空间里，只为了“不让孩子输在起跑线上”。一房一厅，也有追求“浪漫至上”二手房的“港漂优才”。令香港楼市“爆火”，马丁边大口喘气，

王伟从事中介行业八年，一大早，

公开数据显示，

没有半点犹豫，“也算是没有遗憾了”。推介房产信息（视觉中国/图）

香港楼市“撤辣”后的这一个月，无须再缴付额外印花税、也有还在观望的“普通买家”。看完立马回来签字，