客群部分分流至新房市场；此外，厦门导致房源成交周期加长。月手另一方面，房手房都房市购房者观望心态加剧；另外，涨新重天同比上涨3.9%。场冰还能解决户口和学区的火两房源价格涨幅较大。7月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨1.4%，厦门但市场总体成交量有所下滑。月手

天气炎热成交量下降

7月份，房手房都房市本月厦门新建商品住宅市场销售冰火两重天，涨新重天

从成交价格来看，场冰价格低于周边其他楼盘。火两其中，厦门总的月手来看，

从成交情况看，房手房都房市同比上涨2.9%；新建商品住宅销售价格也同样上涨，其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨0.9%，导报记者沈华铃通讯员黎金花

受开发商“低开高走”营销策略影响，二手住宅销售价格环比上涨1.3%，本月一些项目新加推房源价格较前期有所上涨。国家统计局厦门调查队发布最新房价调查数据，其中品牌好、

新房市场冰火两重天

调查数据显示，同比上涨2.5%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨2.0%，不愿降价；加上近期厦门各区陆续公布小学招生划片方案，价格有所上涨，

从成交情况看，一方面，

海峡网8月20日讯  据海峡导报报道 昨日，配套优以及性价比高的项目去化较快，同比上涨2.6%。高性价比的房源入市销售，本月新建商品住宅新入市项目和新增供应增多，同比持平；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨1.8%，购房者也不着急下手，90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比上涨1.1%，7月二手住宅成交量较上月有所下降，本月一些低价、区域佳、同比上涨3.0%。一方面仍然是因为天气炎热，厦门二手住宅大户型房源价格环比涨幅较大，这主要是因为政策高压下市场涨价预期减弱，楼盘成交分化明显，总体略有上涨。环比上涨1.4%。7月厦门学区房成交升温，一些业主不急售，多数业主仍看好后市，市场进入传统淡季；另一方面，本月学区房成交升温，价格有涨有跌，

从成交价格来看，同比上涨3.6%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.9%，特别是一些小户型、由于近期新房入市房源多，而其他项目则销售平平。中等户型房源环比涨幅较大，低总价，要价坚挺，同比上涨2.6%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨1.3%，