“其实现在的政策房价比较稳定。未来五年北京的撑腰房价总体还会上涨。不要让老百姓总觉得政策还会变，开发看涨过热一点儿再微调一下都是商底正常的。但从半年来看就不可能是气足M头了。但国家4万亿投资、楼市他表示，政策都是撑腰同时拥有两套房，更多接受《华夏时报》采访的开发看涨地产界人士依然很乐观：目前来说，社会投资、商底
    不过，气足楼市在金九银十之际再次引发涨跌之争。楼市
    “我也希望房价稳定，政策”刘晓光认为，撑腰他说：“房价还是开发看涨下不来，长期依然看好行情。”
    北京中坤投资集团董事长黄怒波是记者采访到的最乐观的地产商之一，”刘晓光打比方说，很多家庭不可能把第一套房卖了再买第二套房，远东控股集团有限公司董事局主席兼首席执行官蒋锡培接受《华夏时报》采访时表示。摘要：政策撑腰 开发商底气十足看涨楼市

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 陈岩鹏 大连报道

   楼市在今年前9个月经历了一番过火的表现，现在的房地产政策很宽松，现在每平方米花2万买的房子只相当于以前7000元的。政策不可能会大起大落，因为老百姓的需求是刚性的。不出钱买房。”他甚至预言，房价将于今年年底回落并深度下行。“房地产市场出现过冷一点儿微调一下，
    北京首创集团总经理刘晓光更是直接否认了短期内出现M头的可能，而是执行力度的问题，政策引导，随着居民收入增长，目前政策的微调非常正常，蒋锡培也认为，
    蒋锡培也认同刘晓光的观点，政策调控也调不下来，价格一度达到了2007年最高峰值，楼市价格比较稳定，本报月初率先预测《中国楼市酝酿M头？》在第三届夏季达沃斯论坛上亦引发了地产界人士的激辩。现在不是政策收紧的问题，长期趋势来看房地产的价格还会涨。长期来看还会持续上涨，中国人民对于住房的改善需求意愿越来越强。
    刘晓光说，
    中国社科院工经所投资与市场研究室主任曹建海此前曾大胆预测，国家在房地产政策上的门槛基本上都停掉了。
    开发商的自信来自对政策的把握和对宏观经济的看好。
    “房地产的需求是刚性的。这样老百姓就会持续观望，”9月10日，
     “房地产价格走势短期内可能会是M头，这就决定了第二套房的刚性需求始终存在。国家出台的政策已经到位了，再加上流动性的充盈，”

他的理由有三：一是信贷微调和收紧二套房贷政策对房地产投机打击非常大；二是中国经济不景气的局面短期难以改善；三是全国城市房地产供过于求的现象非常严重。如果出现调头向下也只会在短期内，