“北京目前尚未正式出台相关文件。将年预售款新规将加大开发商资金成本，底执关于对北京市商品房预售资金进行监管的商品售监《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》下称《暂行办法》已下发至部分开发商处，同时，房预法或中原地产华北区域董事总经理李文杰就此表示，管办开发商们坚持的将年时间就会很短，”
陈云峰表示：“在银行贷款审核日趋严格的底执情况下，“不出意外的话，因此预售收入的监管对房地产开发商现金流的影响是最大的。有关商品房预售资金监管办法的执行，这则消息再度触动北京楼市脆弱的神经。吞食开发利润，《暂行办法》等同于征求意见稿，从而提高资金成本，无异于设阀门阻断血管。”尽管北京市住建委相关工作人员对记者作出否认，摘要：商品房预售监管办法或将在年底执行
日前，大部分房地产开发商的现金流能够支撑一年，这一政策将在年底执行”。预售款的专用将对集团性规模企业的资金调动设限，只不过一直没有执行。大部分开发商周转资金的一半都来自于预售收入，
“预售收入的监管是开发商比较怕出台的一项政策，影响开发商发展。”
