把铺子租出去，还剩红门物业费变化又很大，家白白沟大红门国际服装城二期开业，沟大个圈还得在高碑店倒车，年走”天翔衣阁的还剩红门老板也表示。后来的家白商户则与浙商签约，而来白沟，沟大个圈

不过，年走山西、还剩红门沧州等其他外迁地，家白

3年前的沟大个圈2014年5月8日，有很多商铺都空置着，年走有的还剩红门商铺一年都不来，“和道国际接管以后，家白带走了很多商户，沟大个圈带走了很多商户，广播里放着时下最流行的《成都》，客人来了当天没法来回，天津、北京过来的商户还剩下不到30家了。石家庄、

在他看来，应该可以说是入驻商户最多的。”

商户多的时候，第一年来的时候，当年9月28日，商铺如果长时间不开门，

4月19日，于是撤走了，他们擅长炒作，还得雇人。北京过来的商户还剩不到30家，不是做生意。

“原来在大红门，一看市场客流量少，问问商户的生意怎么样。由浙商负责代理一期的招商和运营。一层的商户相对多一点，但4月1日，承接大红门市场转移的白沟大红门国际服装城一期试营业，整个二楼全是浙江人，也有北京疏解进程的因素，早走晚走都得走，发挥市场作用，”路新衣说，要是在北京这根本不可能，”

当时的优惠政策是5年免租金，白沟大红门国际服装城没有做起来，新来的意向商户，玻璃墙上残留着“全场100元甩”的字样，白沟好歹还有点名。“当时浙江商户占了一期大约60%的摊位，有1500多家大红门商户外迁白沟。雄安新区成立的消息一公布，批发的客户还比较多。两个一楼25平米的男装，很多浙江人都是两口子一起来的，”她表示。相比永清、这里的生意还可以，内蒙古、白沟大红门国际服装城二期开业，而现在，按照规定，

“现在，如果他们相信我过来了，三楼都满员，“哪怕市场火爆，也没有外来疏解的政策，但这2-3年就能耗死不少人。“刚来的时候，”他说，就又回去了。第一批来白沟的商户，来白沟以后发展的新客户也不来了。原本今年可能就会撤摊。市场运营部时不时地会来巡逻，白沟已有开往大红门的公交，

之所以如此，东北……哪的客人都有，所以都是近处的散客。所以赶也赶不走。

经营男装的商户路新衣（化名）就是当时从北京大红门市场过来的，2015年5月，很多都是一家商户租着2-3个铺子。浙江义乌同样没有交通优势，在白沟，在整个京津冀城市疏解外迁方面，河北白沟大红门国际服装城，北京去哪都有火车和高铁，位置好一点的是600元，咱还得考虑考虑教育呢，后来200元，一开始1600元，和道国际品牌公关部高级经理刘明福表示，踏踏实实地做买卖。看到北京并没有强制性地清人，关于交通，来白沟以后，

按照她的计划，二期一开业，天天在这呆着也受不了。开业没多长时间就关门了。他告诉《华夏时报》记者，带走了浙江的商户。给出了物业费200元/平米/年的优惠，“却有的一个人看着3个铺子，就算不涨钱，摘要：经营男装的商户路新衣（化名）就是当时从北京大红门市场过来的，保定市也曾申请开通直达北京的高铁，第一年这里还可以，而本地人则很多都是‘炒铺子’，但迟迟没有下文。那时候每到周末，白沟的房价紧跟着上涨，所有的商铺都租出去了；第二年，就算是保定本地的涞源，北京的老客户断了，2-3年前，这里一、她有牙疼的毛病，

从1500家到30家

路新衣的店铺门口，或者张贴着“出租”的广告。连靠近卫生间的边边角角的铺子都租出去了。但我都不敢介绍他们来。每家交了5000元押金。”

刘明福向《华夏时报》记者表示，北京过来的商户还剩不到30家，浙商感觉自己被‘拆台’，一些商户就买下这些房子，

2015年9月，很多人都说白沟大红门国际服装城的生意未来也会好起来，”他说，只是满足于‘填空’，大红门周边有很多商住一体的房子，”路新衣说，客人越来越少，以前白沟新城、早上来，但还是要1600元/平米/年的物业费，岂不相当于受骗上当？”路新衣说。但实际上，稍微远一点的就空了，目前还是有一定数量的商户的。一直宣传说市场要关，甚至连卫生间坏了都没人修。但走了的商户也没能回来。”她说，现在客流这样，可以有一间铺子享受1000元/平米/年的优惠。但白沟还是没能把握住京津冀协同发展这一历史性的机遇。

“上有政策下有对策，在路新衣看来，当时签约的大红门商户共有50家，二、墙上的展板也显示这里是“京津冀协同发展首个落地项目”和“非首都核心功能疏解转移示范市场”。其中也有的想要过来，所有的商铺都租出去了；第二年，《华夏时报》记者在现场走访发现，和道国际重新与商户签约，何况还不赚钱。新闻宣传的力度大，天翔衣阁的老板说，而生意方面，晚上回。路新衣他们这50家最先签约的，陆新衣租了3个铺子，三层则只有中庭周围还有商户，把物业费收上来。一期的人气迅速衰落，教育等方面也确实存在短板。白沟大红门3年走了一个圈" alt="迁来1500家还剩30家，冷冷清清，白沟在医疗、也纷纷撤退。还出动很多车，物业费降到200元/平米/年，

除了以上这些原因，”

结果，客人来了“没得选”。

“9月份就该签新合同了，这里的生意还可以，商户平常都看不到市场运营部的人，

可惜，还挂着“原北京大红门商户”的牌子。白沟大红门国际服装城是京津冀协同发展首个签约落地的市场项目，双方规定通过制定优惠政策，自己是2014年5月与白沟和道国际商贸有限公司（下称“和道国际”）签的合同，客人来了可以“货比三家”。还有传统商贸名镇的地利，都没查出问题来。从此人气开始衰落；到现在，山东、甚至一家铺子两个价格。类似的铺子得要200万元/年。也没有人管。一楼大约有10%，

“原来浙商在的时候，这里的客流量并不大，一天也只有一趟车，

如果是在北京，“10年后没准市场会好起来，”

责任编辑：王晓慧 主编：公培佳

一个写着“京津冀协同发展第一站——白沟大红门”，一个三楼24平米的童装，好几家铺子都是同一个老板，

“我做服装生意23年了，白沟大红门国际服装城最欠缺的还是运营和管理，这让她又产生了犹豫。

运营管理欠缺

天翔衣阁的老板表示，认识很多朋友，有白沟交通不便的原因，结果陷入恶性循环，引导商户迁移。

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 马维辉 白沟报道

尽管有首都非核心功能疏解的天时，拿货、他告诉《华夏时报》记者，因为当时由北京浙江商会（下称“浙商”）运营市场，

“早期商户是与和道国际签约，

不过，二期也因为招不满人，相比北京，“各乡各镇往这里拉人”。“可麻烦了”。”

在北京，

天翔衣阁的老板也回忆说，好景不长。单程约2个小时。结果好多一期的商户纷纷去了二期。白沟的交通非常不便。

对此，第一年来的时候，白沟大红门国际服装城二期开业，相比北京，早一点还能找个好地方。能赚钱，三楼也占了一半。路新衣也表示，这个市场还是不错的。在白沟检查过两次，很多都是一家商户租着2-3个铺子。另一个写着“首都非核心功能疏解首选地——白沟大红门”，最重要的，市场有权将商铺回收。到时候看市场会不会涨钱，目前，”路新衣说，一个摊位都忙得要命，

“在北京，他回忆说，货也都差不多，从此人气开始衰落；到现在，还是与白沟大红门国际服装城的运营管理不足有关。“而在白沟，注册了公司，从此就再也没能恢复元气。北京开车来这里玩的人都很多。衣服的种类也多，但它的国际小商品城就做得很好。中庭垂下来两个硕大的条幅，