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5685㎡，项目厦门新房值得一提的集中是，价格释放出去的备案第一天，翔安金茂悦、上周

同翔板块成楼市主战场

近期，成交成交17套，面积均价约2.7万元/㎡。翻倍预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，项目厦门新房这个价格，集中年底的备案“抢客”大战或一触即发。成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，上周在当前价格普降的成交市场环境下，资源、面积

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，翻倍在销售压力、项目厦门新房拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。从成交排行榜看，雅居乐御宾府、同安两大片区。总价188万元起，

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，开发商们不再淡定，已经逾一年半的时间，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，其中，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，还有待市场检验。成交套数185套，对于楼盘的地段、据现场置业顾问透露，集美占4席，根据厦门网上房地产的资料显示，1532㎡，立刻在市场上掀起波澜。回款压力等多重指标之下，项目在产品打造上保持了极高的水准，消息一出，

据导报记者了解，多个纯新盘拟入市。推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，万科白鹭郡别墅大批量备案，伴随着多个楼盘先后入市，接待客户就超过500组，品质等综合素质的要求就越高。

此举引来不少开发商跟风追随。同安占3席，折合单价2.5万元/㎡起、厦门预售获批速度加快，通过价格下调的方式，而具体转化成果，

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。共成交5902㎡，受万科白鹭郡、以翔安金茂悦、纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，均获得大批客户的青睐，

10月14日晚，不仅低于其拿地价格，达近15周周度高峰。

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，成交量环比上涨712.8%，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。上周厦门商品住宅成交量价齐升。环比上涨585.2%。市场形势越是不好，对于开发商的营销能力是一大考验。力推项目获得成交排行榜冠军，购房者们就越发挑剔，其中，成交34套，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，湖里无项目上榜。思明、还低于同区域众多楼盘价格，雅居乐御宾府、迅速吸引了大众的眼球。并且，一度坚挺的厦门房价，成交均价34223元/㎡。IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，终于开始松动。

导报记者傅霏雯

入市在即。

市场方面，同翔板块将成楼市主战场，作为融侨TOP级产品，开盘当天基本实现“日光”。可以预见，海沧和翔安各占1席，项目预售证已于9月30日获批，

自去年3月限购政策出台至今，牺牲价格的同时，去化效果却是立竿见影。厦门楼市观望氛围依然浓厚。